「自分の思い描いた理想の住まいを実現できる」というところが、注文住宅の利点です。

イメージを実際に住まいに反映するためには、プランニングが欠かせません。
注文住宅のプランを作成するには、どのような手順で進めていけばいいのかご紹介しましょう。

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まずは自分と家族のイメージをまとめる

最初にやるべきことは、自分と家族のイメージをひとつにまとめることです。

家族いえども別々の人間ですから、それぞれ住まいに求める理想が違っているかもしれません。
「玄関に収納は必要か？」、「間取りの広さを優先するか、利便性を重視するか？」といったイメージをまとめてみてください。

話し合った内容は、簡単な間取り図と重視するポイントをまとめた表にしておくと、その後がスムーズに進みます。

理想の家のイメージを、メーカーに伝える

家族内での意見がまとまったら、次はメーカーに相談する段階です。

自分たちのイメージを伝え、専門的な見地から予算内で実現可能かどうか判断してもらいます。
このとき、イメージを間取り図と表にまとめてあると業者に伝えるのが楽になります。

場合によっては、予算や土地の広さなどの問題で諦めなえればいけない点も出てくるでしょう。
そんな場合も、「どこを優先させ、どこを諦めるのか」家族での話し合いが必要です。

「まずは家族で意見をまとめ、その後でメーカーに相談する」、これが注文住宅のプラン作成における基本的な流れです。
もしうまくイメージをまとめられないときは、本社・注文住宅事業部までご相談ください。

住宅ローンを組むと、利息の支払いが必要になります。
自己資金がある人は、「ローンを借りずに建てよう！」と思うかもしれませんね。

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でも、実は自己資金のみで建てると損をするかもしれないのです。
ここではその理由をご紹介します。

自己資金だけで注文住宅を建てるデメリット

住宅ローンを利用せずに注文住宅を建てると、当然自己資金が減ってしまいます。
手持ちのお金が大幅に減ると、不測の事態が起こった際にすぐに対応できないかもしれません。

さらに、自己資金だけで建てると上限額が決まってしまうため、建てられる住宅の規模や仕様に制限が出てきます。

また、所得税や住民税の控除が受けられる「住宅ローン減税制度」が利用できません。
「すまい給付金」の給付要件も厳しくなってしまいます。

自己資金だけで注文住宅を建てるメリット

自己資金だけで注文住宅を建てれば、当然利息の支払い負担がなくなります。

2017年4月現在、変動金利では1％を大幅に下回る超低金利が続いていますが、35年ローンの場合は数百万の違いが出てきます。

まとめ

現在の超低金利を上手に利用すれば、住宅ローン減税の還付金が利息を上回るケースも。

「うちはどうだろう？」と思われましたら、本社注文住宅事業部までお気軽におたずねくださいませ。

東京23区内の練馬区でも、シーズンには桜色で各地が彩られます。
中でも区民の憩いの場となっている花見スポットをご紹介します。

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石神井公園

200本以上の桜が植えられた石神井公園。4月中旬が見ごろの品種もあるため、4月いっぱい桜の景色を楽しめます。
公園内のボートに乗りながら、ぜひ水面に映る桜も鑑賞してみてください。

公共交通機関：
西武池袋線の石神井公園駅が最寄です。下車徒歩7分の好立地となっているため、気軽な散歩をしながら向かえます。

お車をご利用の場合：
旧早稲田通り、もしくは富士街道を石神井公園駅に向かうと見えてきます。駐車場は有料となっており、1時間400円です。2,000円札以上の高額紙幣は使用不可となっているためご注意ください。

開花予測時期：
2017年の東京都の開花予測は、ソメイヨシノが3月25日頃。満開は4月3日頃ですが、中旬以降はヤマザクラが楽しめます。

都立光が丘公園

複数種類、合計1,000本にも及ぶ桜が見られるスポット。面積も広く、バーベキューが楽しめるため、会社のイベントやご家族連れにもおすすめです。
毎年4月上旬には、園内で桜まつりも開催されます。

公共交通機関：
都営大江戸線の光が丘駅を下車、徒歩約8分の距離です。

お車をご利用の場合：
笹目通りを光が丘駅方面へ。光が丘駅もしくは光丘高校を目印にされると良いでしょう。駐車場は有料となっており、普通車で1時間300円です。

開花予測時期：
2017年の東京都の開花予測は、3月25日頃。満開は4月3日頃です。

また、今年2017年からは都内の各公園で桜のシューアイスが発売されます。
お花見のおともにいかがでしょうか。

石神井公園は3月4日より、光が丘公園は3月17日より発売予定です。

練馬区周辺のお花見にお出かけの際には、ぜひ本社展示場へもお立ち寄りくださいませ。