注文住宅のプラン（間取り）は、ある程度自由に決めることができます。
しかし、自由に決められるからこそ、プランについては気を付けるべきことがあるのです。

今回は、注文住宅のプラン作成時に気を付けるべきことを2点紹介します。

※画像はイメージです

水まわり

まず1点目は、水まわりについてです。

水まわりは、設備や仕様にこだわりがちですが、一番大切なのは「生活動線」を考えるということです。

たとえば、洗濯機を置く洗面所とバルコニーが遠ければ、洗濯ものを干しに行くのが大変です。
また、浴室から出た後に、居室やリビングから遠すぎると不便になります。

この「生活動線」をきちんと考え上で、水まわりのプランニングは行いましょう。

収納

注文住宅のプラン作成時に気を付けるべきことの2点目は、「収納」に関してです。

収納量や収納位置についてもそうですが、最も気を付けるべき点は、用途をきちんと分けることです。

たとえば、普段使いする掃除機やパントリーなどは、それぞれ取り出しやすい場所に設置する必要があります。
一方、缶詰や水、扇風機などの季節ものに関しては、床下収納などで十分です。

この配置を逆にしてしまうと、普段使いのモノが取り出しにくくなってしまうので注意しましょう。

プランに関しては、フリープランの作成に実績のある当社にお任せください。

また、プラン作成時には他にも注意点があるので、もっと詳しく知りたい方は名取りんくう店までお越しください。

注文住宅を建てるときには、自己資金をどの程度捻出するか迷う方も多いです。

そこで今回は、「自己資金のみで注文住宅を建てるのは損か？」という視点から解説していきます。

※画像はイメージです

自己資金のみで注文住宅を建てるデメリット

自己資金だけで注文住宅を建てるデメリットは以下の通りです。

1. レバレッジをかけられない
2. 手持ち資金が減る

住宅ローンを借りて注文住宅を建てれば、手持ち資金の数倍以上の住宅を購入できます。

そのため、自己資金のみで注文住宅を建てるということは、自己資金額が「予算の上限」になるということです。

また、自己資金のみで注文住宅を建てるということは、手持ち資金が減るということでもあります。
よって、今後まとまったお金が必要なときに捻出できないというデメリットがあります。

自己資金のみで注文住宅を建てるメリット

一方、自己資金のみで注文住宅を建てるということは、住宅ローンの利息を支払わずに済むという大きなメリットがあります。

仮に、以下の条件で住宅ローンを借りて注文住宅を建てるとします。

• 物件価格：5,000万円
• 借入期間：35年
• 借入金利：0.8％

この条件で住宅ローンを組むと24,495,406円分の利息が発生します。

自己資金のみで注文住宅を建てると、この利息分を支払う必要がないのです。

注文住宅を建てるときには、自己資金の割合に悩む方も多いです。
そんな方は詳しくご説明するので、名取りんくう店までお越しください。

新春のお慶びを申し上げます。

本年も何卒よろしくお願い申し上げます。

新春ｷｬﾝﾍﾟｰﾝ実施中です。

現在、名取りんくう店では新春ｷｬﾝﾍﾟｰﾝを開催しております。詳細は下記ｷｬﾝﾍﾟｰﾝﾁﾗｼをご覧ください。

この機会にぜひ展示場に来て・見て・体感していただければと思います。

開催時間は、10：00から18：00になります。

直接のご来場でもかまいませんが、スムーズなご案内のため来場予約をお願いします。

皆さまのご来場を心よりお待ちしております。